Inversiones Inmobiliarias a Orillas del Lago Rapel Sumérgete en las aguas del lago Rapel y explora la diversidad del mercado inmobiliario en esta idílica ubicación. Desde casas con orilla de lago hasta condominios de lujo, desentrañaremos los precios, sectores destacados y cómo la demanda persiste a pesar de los desafíos, ofreciendo una perspectiva única para inversores y compradores. ¡Bienvenidos inmobilines! a una travesía única a tan solo 150 kilómetros de Santiago, donde las aguas del lago Rapel acunan secretos inmobiliarios y ofrecen el telón de fondo perfecto para el florecimiento de sueños. En este fascinante viaje, exploraremos el vibrante mercado inmobiliario que rodea este idílico lugar, donde la inversión y la naturaleza convergen en una danza cautivadora. Imaginas despertar con el suave murmullo del agua, con los rayos del sol danzando en la superficie del lago Rapel. Este destino, conocido por su fervor náutico, ha desencadenado un auge inmobiliario notable. Fernando...

       Turismo, Rentas y Tendencias: Una Mirada Profunda al Verano Inmobiliario.                 Descubre cómo el verano impacta los costos de arriendo desde la costa hasta Santiago ¡Queridos inmobilines¡ Esta vez revisaremos la temporada estival y el negocio del alojamiento. El verano se acerca, y con él, una marea de cambios en el mercado inmobiliario. Desde las playas de toda la costa nacional hasta los apartamentos en Santiago, la temporada estival trae consigo un aumento previsto en los costos de arriendo. Tomás Charles, cofundador de Fraccional.cl. En la aquellas zonas costeras, se espera un alza en los precios de alquiler, En contraste, Santiago experimentará una mayor estabilidad en sus tarifas anuales. Charles destaca que la dinámica de los arrendamientos temporales se ve moldeada por diversos factores, desde la ubicación del inmueble hasta eventos especiales que impulsan la demanda. Las plataformas de arrien...

    Te imaginas ser propietario de un edificio  por solo 19 millones pesos.     Los Multifamilies o Mini-Multifamilies , han democratizando la inversión inmobiliaria y ofreciendo una alternativa innovadora al mercado.        !Queridos amantes inmobiliarios¡ esta vez les escribiré desde el bullicioso y encantador corazón de Santiago, donde los sueños se entrelazan con el concreto de las calles, nace una historia que está transformando la forma en que vemos la inversión inmobiliaria. Con un toque de innovación y audacia, gracias al apasionante mundo de los Mini Multifamilies, una revolución que rompe los esquemas y derriba las barreras convencionales de lo que creemos respecto a la inversión inmobiliria.  Hace algunos años, la inmobiliaria Vive tu Barrio se encontró ante el desafío de la baja demanda de créditos hipotecarios, una consecuencia de la cambiante economía, decidieron ver esto como una oportunidad para abrir las puertas de...

  Arriendos en Santiago: El Ritmo Acelerado del Mercado Inmobiliario. El reloj avanza más rápido en el mundo inmobiliario santiaguino. Expertos revelan por qué el arriendo de departamentos ha cambiado su compás, afectado por factores económicos y tendencias de la pandemia.        !Mis inmobilines¡ Hoy les traigo una excelente noticia para los inversores. Los arriendos están a la orden del reloj, parece haber acelerado su tic-tac. Según las plataformas Toctoc y Portal Inmobiliario, el tiempo promedio para arrendar un departamento ha disminuido significativamente en el último año, pasando de 46 días en 2021 a solo 30 días en la actualidad. Recoleta lidera el ranking de comunas con el menor tiempo de arriendo, con sorprendentes 19 días, seguida por Independencia con 22 y Ñuñoa con 24. Nicolás Herrera de Toctoc atribuye esta rapidez a la reducción de la oferta entre diciembre y marzo, impactando en la velocidad de arrendamiento. Además, destaca que las restricciones...

  Adéntrate en el fascinante mundo de las 'tiny houses', donde la simplicidad se encuentra con la sostenibilidad. Desde su rápida construcción hasta su impacto ambiental reducido, estas pequeñas viviendas están marcando una nueva era. ¡Bienvenidos, mis amantes inmobiliarios y lectores apasionados por las nuevas tendencias inmobiliarias y el estilo de vida sostenible! Hoy deseo adentrarnos en un fascinante mundo donde el tamaño no determina la comodidad ni el bienestar: las 'Tiny Houses', esa revolucionaria opción habitacional que está ganando terreno a pasos agigantados en el panorama arquitectónico mundial. Imagínense un hogar que abarca entre 20 y 40 metros cuadrados, donde la consigna es menos es más. Estas diminutas pero ingeniosas viviendas no solo ofrecen una vía económica al acceso a la propiedad, sino que también son un baluarte en la preservación del medio ambiente y en la optimización del consumo energético. De acuerdo con María Isabel Rivera, académica del De...

  Sumérgete en mundo inmobiliario de departamentos con vistas panorámicas hasta opciones para arrendar en plataformas populares, sus proyectos se erigen como la elección perfecta para inversores y amantes del buen vivir. ¡Invierte con visión y experimenta un verano sin igual durante todo el año! Queridos amantes inmobiliarios ¡El verano en la costa chilena siempre trae consigo una energía única! Pero esta vez, no solo trae sol y olas, sino también una gran oportunidad para aquellos que buscan inversiones inmobiliarias con miras al futuro. ¿Qué tal la idea de adquirir un departamento y convertirlo en una fuente de ingresos durante el verano o fines de semana largos? Lo interesante es cómo la tendencia de invertir en departamentos en la costa para arrendarlos en plataformas como Booking o Airbnb está cobrando fuerza. Esta estrategia no solo puede cubrir gran parte del dividendo anual del inmueble, sino que también brinda la oportunidad a los propietarios de disfrutar de su propiedad ...

Gran convocatoria de agentes inmobiliarios, invitados para conocer novedoso modelo de negocio, además, de las ideas compartidas por Virginia Restrepo directora de eXp Realty. Quien ha guiado a muchos agentes chilenos hacia la transformación de ser simplemente corredores de propiedades a convertirse en asesores estratégicos en el dinámico panorama inmobiliario. ¡Hey, amantes inmobiliarios! Hoy les traigo un emocionante vistazo a un evento que reunió a más de 120 agentes inmobiliarios en un workshop cargado de conocimientos y oportunidades.  Bajo el cobijo de eXp Realty, este encuentro tuvo lugar en Antofagasta, Santiago, Rancagua, Talca, Concepción, Temuco, Valdivia y Puerto Montt, con el propósito de presentar innovador modelo de negocios que prometen impulsar el crecimiento local de estos agentes y, lo que es aún más emocionante, llevar sus actividades al ámbito internacional. La mente maestra detrás de esta experiencia fue Virginia Restrepo, directora Ejecutiva de eXp Realty Chil...

  Descubra cómo un equipo sólido de especialistas inmobiliarios puede marcar la diferencia en el éxito de un agente inmobiliario en el competitivo mercado de bienes raíces. En el apasionante mundo de los bienes raíces en Chile, la competencia es feroz y las oportunidades son tan valiosas como escasas. Aquí es donde un agente inmobiliario exitoso se diferencia del resto: en su capacidad para formar y mantener un equipo de trabajo con especialistas inmobiliarios. En este artículo, exploraremos por qué esta colaboración es esencial para el éxito y cómo puede beneficiar a todos los involucrados.   Imagina un equipo de especialistas inmobiliarios que incluye tasadores expertos, abogados con profundo conocimiento de las leyes locales y corredores de propiedades altamente experimentados. Este equipo no solo comparte el mismo objetivo, sino que también aporta habilidades complementarias que se traducen en una experiencia incomparable para los clientes. La ventaja de contar con especia...

  🆑¡Atención a todos los lectores comprometidos con el desarrollo de Chile! 🇨🇱 Hoy nos adentramos en un tema crucial que ha ido ganando terreno en los últimos años: el déficit habitacional. Esta problemática no solo afecta las estadísticas, sino que tiene un impacto directo en la calidad de vida de miles de familias. Manténganse informados mientras desglosamos los números y descubrimos cómo esta situación ha evolucionado en las últimas décadas. Desde 2015, las alarmas han estado sonando. En ese año, el déficit habitacional en Chile registró su nivel más bajo en décadas, con un total de 392 mil viviendas en esta situación. Sin embargo, las cosas han dado un giro preocupante desde entonces. Según los últimos datos proporcionados por el gobierno actual, en 2022 esta cifra escaló vertiginosamente a 650 mil viviendas en déficit. ¡Un aumento del 66% en tan solo siete años! La magnitud de este crecimiento es impactante y nos deja cuestionándonos cómo llegamos a este punto. Este análisi...

  Mis amantes inmobiliarios ¿Alguna vez te has preguntado quién está detrás de la mayoría de los negocios inmobiliarios? ¿Quién es el responsable de las transacciones inmobiliaria? ¿Quién te puede guiar tu comprar la casa de tus sueños en Chile? ¿Quién hace posible que las transacciones inmobiliarias se desarrollen sin problemas? Permíteme llevarte por un viaje al  mundo inmobiliario y descubrir cual es el trabajo de los asesores inmobiliarios.   Imagina a un experto que no solo comprende el valor de cada ladrillo y metro cuadrado de una propiedad, sino que también es un hábil negociador, un apasionado comunicador y un conocedor incansable del mercado inmobiliario chileno. Los asesores o agentes inmobiliarios son conocedores de un área específica de la economía de un país. La primera tarea, y quizás la más intrigante, es el análisis del mercado. Como detectives de bienes raíces, mantienen sus ojos en las fluctuaciones de las tasas de interés, los vaivenes de los precios d...

                Descubre cómo las decisiones económicas y las tasas de interés apuntan a la compra y venta de propiedades en un juego de equilibrio financiero  La tasa de interés de política monetaria, también conocida como tasa de interés de referencia o tasa de interés clave, es una herramienta utilizada por los bancos centrales para influir en la economía de un país o región. Es una de las principales herramientas de política monetaria que permite al banco central controlar la oferta de dinero y la inflación. El objetivo principal de la tasa de interés de política monetaria es mantener la estabilidad de precios, lo que significa mantener la inflación bajo control. La expansión es el crecimiento sostenido y generalizado de los precios de bienes y servicios en una economía, y puede ser perjudicial para el económico si está descontrolada. Cuando el banco central decide cambiar la tasa de interés de política monetaria, puede optar po...

     Revuelo Financiero:  La inflación, las tasas de interés, los precios de vivienda y los permisos de edificación Amantes inmobiliarios ¡Prepárense para sumergirse en el apasionante mundo del sector inmobiliario chileno! ¿Alguna vez te has preguntado cómo afecta tu vida diaria la economía de tu hogar? Bueno, en Chile, ¡la respuesta es más emocionante de lo que podrías imaginar! Deja que te cuente una historia de números y decisiones que podrían cambiar tu perspectiva sobre los bienes raíces y la inversión. Bajemos un poco el telón y desentrañemos la trama de este emocionante relato económico. De acuerdo con las estadísticas proporcionadas por el Banco Central de Chile, el sector inmobiliario se erige como el auténtico protagonista de la economía hogareña chilena, representando el asombroso 60% de la inversión que se hace en hogares chilenos, corresponde a un inmueble y además representa 50% del total de las deudas de los chilenos. Entonces, podemos decir que los in...

            ¡Miami, Florida se convierte en el paraíso para los chilenos que construyen sus sueños en el extranjero! Descubre cómo un creciente número de chilenos están dejando su huella en Miami, Florida, comprando terrenos y construyendo casas a medida, llevando la esencia de Chile al corazón de Estados Unidos. ¡Una tendencia que ha llegado para quedarse!  ¡Hola, amantes de las aventuras y los destinos exóticos! Si estás buscando un cambio radical en tu vida y explorar nuevos horizontes, este artículo te va a fascinar. ¡Imagina la posibilidad de crear tu propio oasis personalizado en la vibrante ciudad de Miami, Florida! Sí, lo escuchaste bien. Cada vez más chilenos están abandonando la comodidad de su tierra natal para dar rienda suelta a su creatividad y construir casas a medida en esta bulliciosa metrópolis estadounidense. En un fenómeno que está ganando rápidamente popularidad, muchos chilenos han decidido invertir en terrenos en Miami y mat...

  Descubre el poder de la pasión y la colaboración  ¡Hola a todos seguidores los apasionados de nuestra comunidad! 💫 Hoy queremos hablarles sobre la importancia de dejarse llevar por la pasión y las ganas de colaborar. ¡Porque creemos firmemente que esto trae consecuencias positivas que se manifiestan gradualmente en nuestras vidas! 🌟      Cuando nos entregamos de corazón a lo que nos apasiona y nos sumamos a proyectos colaborativos, estamos abriendo las puertas a un mundo de oportunidades. Nos convertimos en protagonistas de nuestras propias vidas y comenzamos a cosechar experiencias enriquecedoras.      Al dejarnos llevar por la pasión, descubrimos que nuestra energía entusiasmo y se multiplican. Nos sentimos más motivados, creativos y dispuestos a enfrentar nuevos desafíos. Y es precisamente esa energía la que nos lleva a superar obstáculos y alcanzar metas que, en un principio, podrían parecer inalcanzables.      La colaboraci...

                Ofertones inmobiliarios: Descuentos y facilidades de pago para atraer compradores en un mercado desafiante.   Atención, queridos lectores y lectoras! Hoy nos sumergiremos en el apasionante mundo de los "Ofertones Inmobiliarios". ¿Te imaginas poder pagar tu nueva vivienda en hasta 70 cuotas? ¿O reservar una casa con tan solo $10.000? ¡Sí, lo has oído bien! La industria inmobiliaria está ofreciendo descuentos y promociones económicas que parecen sacados de un sueño para atraer a nuevos compradores en tiempos de dificultades.      Pero no todo es tan sencillo como parece. Según un académico especialista, muchos se han encontrado con un gran obstáculo al intentar acceder a un crédito hipotecario. Las dificultades financieras, los altos precios de la Unidad de Fomento (UF) y las tasas de interés elevadas hacen que cada vez más personas queden fuera de la posibilidad de obtener un préstamo para comprar una v...

                    Esta vez analizaremos la fórmula para calcular la rentabilidad de inversión inmobiliaria.      ¡Bienvenidos, amantes del mundo inmobiliario! Hoy, nos adentraremos en el fascinante universo de las inversiones en bienes raíces. ¿Cómo se calcula la rentabilidad de una inversión inmobiliaria? Esa es la gran pregunta que todos nos hacemos al sumergirnos en esta emocionante aventura financiera. Pero no te preocupes, querido lector, aquí te llevaré de la mano en un viaje a través de los secretos y claves para calcular esa ansiada rentabilidad.      Para comenzar nuestra odisea, necesitamos entender la fórmula mágica que nos brindará la respuesta a nuestra pregunta: la rentabilidad de la inversión inmobiliaria. Acompáñame y descubre cómo hacerlo. ¡Sí, tú también, puedes aprender y calcular la rentabilidad de tu inversión!       Les relataré la historia de una muy bue...

  FOGAES Dará garantía estatal hasta el  90% de crédito hipotecario y garantizará un 10% de la total de la vivienda.                     ¡Hola, queridos lectores! Hoy les traigo una emocionante noticia que seguramente alegrará a muchas familias en Chile. ¿Alguna vez han soñado con tener su propia casa pero se han encontrado con obstáculos financieros? Bueno, ¡prepárense para una solución revolucionaria! Hace unos meses, a principios de abril, el Gobierno del Presidente Boric, sorprendió al lanzar el tan esperado Fondo de Garantía Estatal, o como muchos lo conocen, ¡FOGAES! Este fondo tiene un objetivo principal: apoyar a las familias en la obtención de un crédito hipotecario para la compra de su primera vivienda y, al mismo tiempo, reactivar el sector inmobiliario. Pero ¿qué es exactamente el FOGAES? Pues bien, queridos lectores, es un fondo de garantía estatal que actúa como un salvavidas financiero. Les permite al E...

  Estímulos Positivos   Según el artículo del DFMas, revista domingo 02 de julio 2023 "¿ Es el momento de comprar una propiedad?" por Mateo Navas Garcia. fuente:https://portal.nexnews.cl/showN?valor=oavd8 ¡Hola a todos los amantes del mercado inmobiliario!😎📈📢 Hoy quiero comentar un artículo interesante que encontramos sobre la situación actual en este sector. Parece que el mercado inmobiliario está experimentando una serie de cambios y estímulos que podrían influir en nuestras decisiones de compra. Según los datos presentados en el artículo antes citado, las tasas de interés para créditos hipotecarios han alcanzado su nivel más bajo desde principios de 2022. ¡Eso suena prometedor! Además, el valor de la Unidad de Fomento (UF) se está desacelerando, lo que indica una posible garantía en los precios de los inmuebles. Estos factores están aumentando el entusiasmo en la industria de la construcción, en el sector inmobiliario y entre los inversionistas. Sin embargo, los experto...