El Chanchito (camión limpiafosas) tiene los días contados Mis Queridos amantes inmobiliarios, hoy les traigo una excelente noticia para Pichilemu. Quien vive en el centro conoce la rutina. El camión estacionado frente a la casa, la manguera cruzando la vereda, la cuenta que llega cada dos o tres meses y que se dispara en enero cuando la casa se llena. Durante décadas esa fue la manera de resolver, a pulso y a costo del bolsillo, algo que en cualquier ciudad ocurre solo y bajo el pavimento. Ahora eso empieza a cambiar. El 29 de julio la Municipalidad de Pichilemu informó la adjudicación de la Zona 1 del proyecto de alcantarillado urbano, con una inversión de $20.887 millones financiada con recursos del Fondo Nacional de Desarrollo Regional del Gobierno Regional de O'Higgins. La obra cubre los sectores Centro y El Llano, interviene 564 lotes y alcanza a más de 1.400 personas. Contempla extensión y reemplazo de colectores, uniones domiciliarias, casetas sanitarias, modificación de l...

                 Mis queridos amantes inmobiliarios, hoy vengo hablar de las bajas en la tasas crediticias, durante tres años escuché la misma frase en las visitas: "me encanta, pero con estas tasas no me da". No era falta de interés ni de ganas. Era aritmética. Entre 2022 y 2024, el costo del crédito hipotecario dejó fuera a compradores que tenían trabajo estable, ahorro y una necesidad real de vivienda. Muchos guardaron la carpeta en un cajón y decidieron esperar. Ese cajón está volviendo a abrirse. La tasa hipotecaria promedió 3,97% en junio de 2026, según el Portal Mercados Inmobiliarios, el menor nivel desde noviembre de 2021 y la tercera medición consecutiva bajo el 4%. Tres mediciones seguidas ya no son un accidente estadístico, son una tendencia con algo de piso. Y para quien tenía la operación congelada, cambia por completo la conversación con el banco. Conviene decirlo con claridad para no vender humo: esto no es un boom. El ac...

  Hace algunos años, cuando un cliente me preguntaba dónde comprar para invertir, la respuesta cabía en una sola palabra: "Santiago". Hoy esa conversación dura bastante más y casi nunca termina en la capital. El suelo se acabó, las restricciones urbanas se multiplicaron y los precios dejaron muy poco espacio para entrar con un ticket razonable. A menos de una hora por la Ruta 5 Sur, en cambio, la Región de O'Higgins fue reuniendo condiciones que rara vez coinciden en un mismo territorio: suelo disponible, conectividad real con la capital y una economía que no depende de un solo rubro. La gente ya se dio cuenta, y votó con los pies. Entre 2017 y 2024, según el INE, Machalí sumó un 23,3% de población y Rancagua un 13,5%. Ambas crecieron más rápido que el promedio de la Región Metropolitana en ese mismo período. Detrás de cada punto porcentual hay familias que decidieron que vivir a 90 kilómetros de Santiago no era una renuncia, sino una mejor ecuación entre metros cuadrados...

  Inversiones Inmobiliarias a Orillas del Lago Rapel Sumérgete en las aguas del lago Rapel y explora la diversidad del mercado inmobiliario en esta idílica ubicación. Desde casas con orilla de lago hasta condominios de lujo, desentrañaremos los precios, sectores destacados y cómo la demanda persiste a pesar de los desafíos, ofreciendo una perspectiva única para inversores y compradores. ¡Bienvenidos inmobilines! a una travesía única a tan solo 150 kilómetros de Santiago, donde las aguas del lago Rapel acunan secretos inmobiliarios y ofrecen el telón de fondo perfecto para el florecimiento de sueños. En este fascinante viaje, exploraremos el vibrante mercado inmobiliario que rodea este idílico lugar, donde la inversión y la naturaleza convergen en una danza cautivadora. Imaginas despertar con el suave murmullo del agua, con los rayos del sol danzando en la superficie del lago Rapel. Este destino, conocido por su fervor náutico, ha desencadenado un auge inmobiliario notable. Fernando...

       Turismo, Rentas y Tendencias: Una Mirada Profunda al Verano Inmobiliario.                 Descubre cómo el verano impacta los costos de arriendo desde la costa hasta Santiago ¡Queridos inmobilines¡ Esta vez revisaremos la temporada estival y el negocio del alojamiento. El verano se acerca, y con él, una marea de cambios en el mercado inmobiliario. Desde las playas de toda la costa nacional hasta los apartamentos en Santiago, la temporada estival trae consigo un aumento previsto en los costos de arriendo. Tomás Charles, cofundador de Fraccional.cl. En la aquellas zonas costeras, se espera un alza en los precios de alquiler, En contraste, Santiago experimentará una mayor estabilidad en sus tarifas anuales. Charles destaca que la dinámica de los arrendamientos temporales se ve moldeada por diversos factores, desde la ubicación del inmueble hasta eventos especiales que impulsan la demanda. Las plataformas de arrien...

    Te imaginas ser propietario de un edificio  por solo 19 millones pesos.     Los Multifamilies o Mini-Multifamilies , han democratizando la inversión inmobiliaria y ofreciendo una alternativa innovadora al mercado.        !Queridos amantes inmobiliarios¡ esta vez les escribiré desde el bullicioso y encantador corazón de Santiago, donde los sueños se entrelazan con el concreto de las calles, nace una historia que está transformando la forma en que vemos la inversión inmobiliaria. Con un toque de innovación y audacia, gracias al apasionante mundo de los Mini Multifamilies, una revolución que rompe los esquemas y derriba las barreras convencionales de lo que creemos respecto a la inversión inmobiliria.  Hace algunos años, la inmobiliaria Vive tu Barrio se encontró ante el desafío de la baja demanda de créditos hipotecarios, una consecuencia de la cambiante economía, decidieron ver esto como una oportunidad para abrir las puertas de...