Hace algunos años, cuando un cliente me preguntaba dónde comprar para invertir, la respuesta cabía en una sola palabra: "Santiago". Hoy esa conversación dura bastante más y casi nunca termina en la capital. El suelo se acabó, las restricciones urbanas se multiplicaron y los precios dejaron muy poco espacio para entrar con un ticket razonable. A menos de una hora por la Ruta 5 Sur, en cambio, la Región de O'Higgins fue reuniendo condiciones que rara vez coinciden en un mismo territorio: suelo disponible, conectividad real con la capital y una economía que no depende de un solo rubro. La gente ya se dio cuenta, y votó con los pies. Entre 2017 y 2024, según el INE, Machalí sumó un 23,3% de población y Rancagua un 13,5%. Ambas crecieron más rápido que el promedio de la Región Metropolitana en ese mismo período. Detrás de cada punto porcentual hay familias que decidieron que vivir a 90 kilómetros de Santiago no era una renuncia, sino una mejor ecuación entre metros cuadrados...

  Inversiones Inmobiliarias a Orillas del Lago Rapel Sumérgete en las aguas del lago Rapel y explora la diversidad del mercado inmobiliario en esta idílica ubicación. Desde casas con orilla de lago hasta condominios de lujo, desentrañaremos los precios, sectores destacados y cómo la demanda persiste a pesar de los desafíos, ofreciendo una perspectiva única para inversores y compradores. ¡Bienvenidos inmobilines! a una travesía única a tan solo 150 kilómetros de Santiago, donde las aguas del lago Rapel acunan secretos inmobiliarios y ofrecen el telón de fondo perfecto para el florecimiento de sueños. En este fascinante viaje, exploraremos el vibrante mercado inmobiliario que rodea este idílico lugar, donde la inversión y la naturaleza convergen en una danza cautivadora. Imaginas despertar con el suave murmullo del agua, con los rayos del sol danzando en la superficie del lago Rapel. Este destino, conocido por su fervor náutico, ha desencadenado un auge inmobiliario notable. Fernando...

       Turismo, Rentas y Tendencias: Una Mirada Profunda al Verano Inmobiliario.                 Descubre cómo el verano impacta los costos de arriendo desde la costa hasta Santiago ¡Queridos inmobilines¡ Esta vez revisaremos la temporada estival y el negocio del alojamiento. El verano se acerca, y con él, una marea de cambios en el mercado inmobiliario. Desde las playas de toda la costa nacional hasta los apartamentos en Santiago, la temporada estival trae consigo un aumento previsto en los costos de arriendo. Tomás Charles, cofundador de Fraccional.cl. En la aquellas zonas costeras, se espera un alza en los precios de alquiler, En contraste, Santiago experimentará una mayor estabilidad en sus tarifas anuales. Charles destaca que la dinámica de los arrendamientos temporales se ve moldeada por diversos factores, desde la ubicación del inmueble hasta eventos especiales que impulsan la demanda. Las plataformas de arrien...

    Te imaginas ser propietario de un edificio  por solo 19 millones pesos.     Los Multifamilies o Mini-Multifamilies , han democratizando la inversión inmobiliaria y ofreciendo una alternativa innovadora al mercado.        !Queridos amantes inmobiliarios¡ esta vez les escribiré desde el bullicioso y encantador corazón de Santiago, donde los sueños se entrelazan con el concreto de las calles, nace una historia que está transformando la forma en que vemos la inversión inmobiliaria. Con un toque de innovación y audacia, gracias al apasionante mundo de los Mini Multifamilies, una revolución que rompe los esquemas y derriba las barreras convencionales de lo que creemos respecto a la inversión inmobiliria.  Hace algunos años, la inmobiliaria Vive tu Barrio se encontró ante el desafío de la baja demanda de créditos hipotecarios, una consecuencia de la cambiante economía, decidieron ver esto como una oportunidad para abrir las puertas de...

  Arriendos en Santiago: El Ritmo Acelerado del Mercado Inmobiliario. El reloj avanza más rápido en el mundo inmobiliario santiaguino. Expertos revelan por qué el arriendo de departamentos ha cambiado su compás, afectado por factores económicos y tendencias de la pandemia.        !Mis inmobilines¡ Hoy les traigo una excelente noticia para los inversores. Los arriendos están a la orden del reloj, parece haber acelerado su tic-tac. Según las plataformas Toctoc y Portal Inmobiliario, el tiempo promedio para arrendar un departamento ha disminuido significativamente en el último año, pasando de 46 días en 2021 a solo 30 días en la actualidad. Recoleta lidera el ranking de comunas con el menor tiempo de arriendo, con sorprendentes 19 días, seguida por Independencia con 22 y Ñuñoa con 24. Nicolás Herrera de Toctoc atribuye esta rapidez a la reducción de la oferta entre diciembre y marzo, impactando en la velocidad de arrendamiento. Además, destaca que las restricciones...

  Adéntrate en el fascinante mundo de las 'tiny houses', donde la simplicidad se encuentra con la sostenibilidad. Desde su rápida construcción hasta su impacto ambiental reducido, estas pequeñas viviendas están marcando una nueva era. ¡Bienvenidos, mis amantes inmobiliarios y lectores apasionados por las nuevas tendencias inmobiliarias y el estilo de vida sostenible! Hoy deseo adentrarnos en un fascinante mundo donde el tamaño no determina la comodidad ni el bienestar: las 'Tiny Houses', esa revolucionaria opción habitacional que está ganando terreno a pasos agigantados en el panorama arquitectónico mundial. Imagínense un hogar que abarca entre 20 y 40 metros cuadrados, donde la consigna es menos es más. Estas diminutas pero ingeniosas viviendas no solo ofrecen una vía económica al acceso a la propiedad, sino que también son un baluarte en la preservación del medio ambiente y en la optimización del consumo energético. De acuerdo con María Isabel Rivera, académica del De...