El Chanchito (camión limpiafosas) tiene los días contados Mis Queridos amantes inmobiliarios, hoy les traigo una excelente noticia para Pichilemu. Quien vive en el centro conoce la rutina. El camión estacionado frente a la casa, la manguera cruzando la vereda, la cuenta que llega cada dos o tres meses y que se dispara en enero cuando la casa se llena. Durante décadas esa fue la manera de resolver, a pulso y a costo del bolsillo, algo que en cualquier ciudad ocurre solo y bajo el pavimento. Ahora eso empieza a cambiar. El 29 de julio la Municipalidad de Pichilemu informó la adjudicación de la Zona 1 del proyecto de alcantarillado urbano, con una inversión de $20.887 millones financiada con recursos del Fondo Nacional de Desarrollo Regional del Gobierno Regional de O'Higgins. La obra cubre los sectores Centro y El Llano, interviene 564 lotes y alcanza a más de 1.400 personas. Contempla extensión y reemplazo de colectores, uniones domiciliarias, casetas sanitarias, modificación de l...

                 Mis queridos amantes inmobiliarios, hoy vengo hablar de las bajas en la tasas crediticias, durante tres años escuché la misma frase en las visitas: "me encanta, pero con estas tasas no me da". No era falta de interés ni de ganas. Era aritmética. Entre 2022 y 2024, el costo del crédito hipotecario dejó fuera a compradores que tenían trabajo estable, ahorro y una necesidad real de vivienda. Muchos guardaron la carpeta en un cajón y decidieron esperar. Ese cajón está volviendo a abrirse. La tasa hipotecaria promedió 3,97% en junio de 2026, según el Portal Mercados Inmobiliarios, el menor nivel desde noviembre de 2021 y la tercera medición consecutiva bajo el 4%. Tres mediciones seguidas ya no son un accidente estadístico, son una tendencia con algo de piso. Y para quien tenía la operación congelada, cambia por completo la conversación con el banco. Conviene decirlo con claridad para no vender humo: esto no es un boom. El ac...

  Hace algunos años, cuando un cliente me preguntaba dónde comprar para invertir, la respuesta cabía en una sola palabra: "Santiago". Hoy esa conversación dura bastante más y casi nunca termina en la capital. El suelo se acabó, las restricciones urbanas se multiplicaron y los precios dejaron muy poco espacio para entrar con un ticket razonable. A menos de una hora por la Ruta 5 Sur, en cambio, la Región de O'Higgins fue reuniendo condiciones que rara vez coinciden en un mismo territorio: suelo disponible, conectividad real con la capital y una economía que no depende de un solo rubro. La gente ya se dio cuenta, y votó con los pies. Entre 2017 y 2024, según el INE, Machalí sumó un 23,3% de población y Rancagua un 13,5%. Ambas crecieron más rápido que el promedio de la Región Metropolitana en ese mismo período. Detrás de cada punto porcentual hay familias que decidieron que vivir a 90 kilómetros de Santiago no era una renuncia, sino una mejor ecuación entre metros cuadrados...