Mis queridos inmobilines, hoy vengo hablar de las bajas en la tasas crediticias, durante tres años escuché la misma frase en las visitas: "me encanta, pero con estas tasas no me da". No era falta de interés ni de ganas. Era aritmética. Entre 2022 y 2024, el costo del crédito hipotecario dejó fuera a compradores que tenían trabajo estable, ahorro y una necesidad real de vivienda. Muchos guardaron la carpeta en un cajón y decidieron esperar. Ese cajón está volviendo a abrirse. La tasa hipotecaria promedió 3,97% en junio de 2026, según el Portal Mercados Inmobiliarios, el menor nivel desde noviembre de 2021 y la tercera medición consecutiva bajo el 4%. Tres mediciones seguidas ya no son un accidente estadístico, son una tendencia con algo de piso. Y para quien tenía la operación congelada, cambia por completo la conversación con el banco. Conviene decirlo con claridad para no vender humo: esto no es un boom. El acceso al cr...